房屋户型对于购房者来说是非常重要的，不管是户型的大小还是户型的好坏，购房者在选房的时候都是要经过一番对比的，那么应该如何挑选户型呢？虽说没有固定标准，但还是有规律可循。正巧，小编近期踩盘时看到了一款95㎡三居户型，各个维度都挺好，完全称得上是好户型的一把“标尺”，是目前市面上的紧俏货，咱就以它为例一起来品鉴下。
远洋·琨庭95㎡三居户型图
1、户型方正，整体利用率高
户型设计千万条，方正第一条。凡事都讲究个方方正正，房子也是同样的道理。跑道户型、S户型、缺角户型……果断pass！记住，好户型的世界里拒绝奇葩。
从实际使用角度来说，方正的房子整体利用率高。若拐角斜角多的话，不利于空间分割，会直接影响家具摆放，白白浪费不少实际居住面积。
不过，需要明确一下，户型方正，并不是指整个房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是个方正的矩形。同时，整套房子看起来也大致是个矩形。
远洋·琨庭的95㎡三居户型，就算是比较完美的矩形，无论是客厅、卧室，还是厨房、卫生间等，每个空间都是方方正正的矩形，像一个个“豆腐块”拼在了一起。整体也是规规整整的方形，给人的第一印象就比较舒服。而且也不浪费面积，每一寸空间都能尽其所用，实现居住环境的最大化。
2、大面宽、短进深，三开间朝南
面宽和进深，是买房选户型的两大重要指标。如果面宽太小，进深过大，房间的采光会不好，从窗户投射进来的光线根本照不到离窗较远的区域，白天仍需要开着灯。
所以从居住角度来讲，大面宽、短进深是比较适当的空间设计。这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。
远洋·琨庭的95㎡三居户型属于典型的大面宽、短进深的设计，是北方住宅中最宜居的户型。
另外，这款户型的主卧、次卧、客厅全部在南面，即所谓的“三阳开泰”户型，这是市场上比较稀有的好户型，能最大程度引阳光入室，且通透性更好，整体居住舒适度更高。
3、全明通透，一体化新布局
不仅如此，远洋·琨庭这款户型还做到了全面通透，每个房间都有窗户，从户型图和样板间实拍图上也可看出，玻璃窗户的占比超大，不仅彰显了现代感，还增大了室内采光，可以说是全阳光房了。
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
再者，客厅、餐厅一体化布局，两个空间互通互联，互相借用空间感，最大限度延伸生活空间，看起来更大气。
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
此外，好户型还讲究有“动静之分”。关于这一点在这款户型图上一眼就可看出。以三卧室为主的东侧为静，以客厅、餐厅、厨房为主的功能区为动。两者泾渭分明，实现了休息和待客互不打扰，且动线合理，既无浪费面积，也保障了居者的私密性。
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
4、功能布局合理，卧室空间大
远洋琨庭的95㎡三居户型，做到了三室两厅一卫，可满足三口之家、二孩家庭以及三代同堂的居住需求。且有别于一般小三室“硬挤”出一个多功能迷你房，这款户型各区域面积分配合理，空间利用率高。
主卧和北侧卧室还都设计有凹进去的墙面，很适合打“顶天立地”的衣柜，储物空间充足。既增大衣物储藏量，又避免了衣柜顶部积尘，还能提高整体的视觉美观。
此外，厨房和玄关处也预留了大量储物空间，可以让生活更加从容有度。
5、南向双阳台，主卧带飘窗
好户型还要挑细节。一些细节上的创新与突破，绝对是衡量产品精致度的标准。远洋琨庭的95㎡三居户型不仅“常规题”做得出色，“附加题”也精益求精。该户型客厅、南向次卧设计了两个独立的阳台，这在市面上是很少见的，不仅保护了卧室的隐私，还能打造两个不同的活动空间，例如客厅阳台可做成茶室、花艺室，待客使用，卧室阳台可晾晒衣物，方便居家生活。开发商考虑的非常周全。
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
主卧设计了飘窗，满足了年轻人对于飘窗的热爱，每个人心中都有自己的一个飘窗梦，在卧室飘窗上盘腿而坐，在雨声的映衬下去听听音乐、看看窗外、阅读或是观景，在节奏繁忙的都市生活中为自己打造出一块宁静的心灵天地。
远洋·琨庭95㎡三居样板间实拍
这款户型可圈可点的地方还有很多，这里小编就不一一介绍了。项目同时在售的还有80-138㎡，都算是同面积段中的“佼佼者”。项目位于北部政务区，配套丰富、成熟，学校、公园环伺。“目送式”距离，孩子上学、放学再也不用车接车送。远洋琨庭还引进了北京一零一中学，极大助力廊坊教育发展的提质升级。至于能否戳中你的心，还是前往实地亲见下吧。毕竟，百闻不如一见！
|冀公网安备 13100202000568
新闻发布许可证号：冀新网备132007012
发表于 2020-6-23 08:17:49
