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借势北京新政策,廊坊地区将迎来楼市利好

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发表于 2020-5-27 01:20:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin 2020-5-27 01:20:22 503900 0 显示全部楼层

在北京市政府公布的《北京市新增产业的禁止和限制目录》中,对房地产有诸多新规定。很多业内人士分析,这一系列规定,意味着北京楼市将出现利益格局的重大调整。同时,作为北京人口和产业疏解的重点区域,廊坊已然置身于发展的重大机遇期。对于廊坊地区的写字楼、酒店、商铺等性质的不动产是一个重大利好。

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增补内容,房地产方面再出新规

新版《目录》中,对房地产方面也有新规定,真可谓是有人欢喜有人忧。为了更加简单明了,咱们直接上图吧。

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同时,新版《目录》进一步控制商业规模,继续看图:

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不难发现,这份文件涉及到房地产的主要内容,其实在2018年3月就公布过,当时发布的文件是“北京市建设项目规划使用性质正面负面清单”。

再次发布的时候,增加了产业方面的内容,因此是一个综合性的文件;涉及到房地产的内容,有些也换了表述方式,增补了一些新内容。

根据文件,在东、北、西五环和南四环以内,“禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目”,这是商办物业的重大利好,尤其利好环京写字楼、酒店、商铺等性质的不动产。现在,新机场北线高速公路已经与廊坊广阳区艺术大道西延工程衔接,廊坊城区尤其是临近新机场的广阳区,必将成为新机场临空经济的重要辐射区。伴随着连接环首都地区和新空港的区域快线网络的进一步连通,广阳区的酒店、写字楼、商铺的供应量,将从过剩慢慢转向稀缺,价值将得到全面的提升。

未来已来,京廊双城生活更精彩

廊坊拥有无以伦比的地缘优势,随着非首都功能的有序疏解,廊坊将在承接非首都功能疏解的过程中扮演重要角色。

借势协同发展大势,未来空港临空经济区将会有超级多的高附加值产业集群,科技创新、高端商务、高端物流、商业旅游、现代服务等全面开花。有专家预测,新机场临空经济区按照7200万人次来计算,大概能够带动14.4万个区域性就业岗位。随着北京大兴国际机场的开建,人流、物流、产业流将会迅速聚集,使得廊坊获得了得天独厚的优势。

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加之,廊坊地区正构建以新机场为核心,快速、便捷、全天候的综合交通网络和零距离换乘系统,进京通勤将更加方便快捷。未来已来,随着京津冀协同发展步伐加快,廊坊未来发展前景可期!

新空港孔雀城财富港

(建面约)50-240㎡商务空间,满足成长型企业需求

(建面约)2000-12000㎡独栋定制,成就世界大企业总部基地

(建面约)30-2000㎡带租约临街现铺,做百万人的大生意

央行:2018年以来降准12次 释放长期资金约8万亿

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NvQAkTAiPPNeba7T.jpg 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011



来源网址:http://bj.house.163.com/20/0525/10/FDFFFQA5000782A6.html
廊坊新闻网www.lfnews.cn
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