本报讯（记者 马珉璐 通讯员 吴尚霖）近年来，廊坊开发区凭借独特区位优势，抢抓京津冀协同发展重大国家战略机遇，大力推进数字产业化和产业数字化，以电子信息产业为首位产业，大力发展高端装备制造、新材料和新能源、生命科学、休闲文旅主导产业，着力培育现代物流、电子商务、产业金融、商务会展、科技服务等现代服务业，拓展产业链、延伸价值链、培育创新链，构建具有开发区特色的“1+4+1”现代产业体系。

随着产业转型升级步伐不断加快，廊坊开发区把盘活低效存量土地作为一项重要工作，着力破解土地资源紧缺和低效利用土地的矛盾问题，力求从“土地存量”中找“发展增量”，在盘活低效闲置土地上拓展发展空间，“腾笼换凤”为区域经济发展提供新的增长点。

“亩产论英雄”，盘活低效促提升。根据省商务厅2021年对廊坊开发区用地企业税收情况统计，廊坊开发区投资促进和招商合作局进一步梳理了亩均税收10万元以下企业运行情况，并对相关企业深入开展“一对一”沟通对接活动，帮助低效企业找准“病因”，形成问题清单，实行台账管理。在梳理亩均税收10万元企业的基础上，重点分析了亩均税收5万以下企业经营现状，进行登门服务，实行分类指导。对未建项目，详细分析未建原因，通过拆迁、调规等方式尽快建设；对于在建项目，通过住建、发改、环保、综合执法各部门通力配合，保证项目加快建成投产。

“腾笼换凤”，盘活闲置楼宇厂房。根据土地、楼宇、厂房使用的实际情况，廊坊开发区相继出台了《开发区标准化厂房开发的实施意见》《支持科技产业发展促进科研用地活化利用实施意见》，积极推动土地的绩效利用。引入国内专业产业服务和园区运营商联东U谷对区内的261亩低效厂房进行整合，打造联东U谷·廊坊国际企业港。定位科技综合体，以大数据为主导的新一代信息技术产业为主，主要发展以通信、应用电子、数字化整机为主导的综合性园区。结合开发区产业导向和基础，重点发展新一代信息技术和智能制造业，在三大细分行业进行重点突破，形成产业互相促进融合的良性循环 。

目前联东U谷已成功引进26家企业，入驻了包括新思维无损探测、观典防务无人机、安工智慧消防、中液国邦传动系统等多个中小高技术企业，为开发区产业转型升级、盘活闲置土地厂房进行了有效探索，全部达产后，税收可达3300万元，亩均税收将达到50万元。

一个个闲停的项目纷纷启动，有效缓解了项目用地指标不足的困境，让闲置土地和厂房实现“腾笼换凤”，重新焕发出勃勃生机。接下来，廊坊开发区将对闲置土地、楼宇、厂房实施数据动态管理，建立低效厂区、闲置厂房、闲置楼宇信息动态管理数据库，根据前期在谈项目的诉求，进行精准匹配，提高园区土地利用率。通过政策宣讲微信平台，安排信息管理对接专员等方式，做到信息、项目、政策对接零距离。全面加速能级提升，助推区域经济高质量发展。