设为主页 | 加入收藏

中国邮政储蓄银行廊坊银行

小企业贷款

2014-02-12 11:04:24


        1、业务种类:小企业信贷业务。

2、产品名称:小企业房产、土地抵押贷款业务。
3、产品定义:银行对能够提供足额、有效的土地、房产抵押物的小企业借款人发放的用于其生产经营资金周转及设备、厂房等投资的中短期信贷业务。
4、产品要素
(1)借款人:借款人应为能提供房产、国有土地使用权抵押且有还本付息能力的生产加工型小企业或商贸流通型小企业;
(2)贷款用途:用于企业正常的经营资金周转需求,或厂房、设备等固定资产投资需求;
(3)融资金额:单户授信额度在人民币1000万元(含)以内,额度可循环使用;
(4)融资期限:额度有限期为2年,单笔贷款期限最长不超过2年,单笔流动资金贷款最长1年。
(5)贷款利率:贷款利率结合借款人信用评级和还款方式,按人民银行基准利率上浮一定比例执行,最低上浮5%;
(6)还款方式:
按月结息、到期一次性还本;
等额本息还款;
阶段性等额本息还款(最长有6个月还本宽限期)。
(7)担保方式:房产、国有土地使用权抵押。抵押率最高不超过70%。其中,普通住宅抵押率最高为70%,国有土地使用权抵押率最高为60%,商用房和其他性质房产(别墅、酒店、写字楼、商用房、工业厂房等)抵押率最高为50%。
5、业务流程
(1)客户以本企业或第三方名下的土地、房产作为抵押物,向邮政储蓄银行提出融资申请(一般于邮储银行营业机构提交申请,也可于邮政储蓄银行开展营销活动现场提交);
(2)由邮政储蓄银行信贷人员对借款人提供的基本资料、信贷业务材料和担保材料进行初步审查,符合条件的进入调查阶段;
(3)由邮政储蓄银行信贷人员至客户经营场所等进行贷款调查和评价,并形成调查报告;经邮政储蓄银行认可的评估机构对抵押物价值进行评估并出具评估报告;
(4)有权审批人对贷款业务进行审批,并出具审批决策单;
(5)银行与借款人、抵押人签订额度借款合同和抵押合同;
(6)办理抵押物登记手续,并取得他项权证;
(7)落实其他支用条件,办理贷款支用手续;
(8)贷款归还。
6、产品特点
(1)额度循环、支用方便:循环授信方式,可随用随支,减少利息支出。
(2)一次抵押、节省费用:一次抵押登记,最长4年有效,减少登记费用。
(3)服务专业、流程透明:专职的小企业客户经理,高效透明的信贷流程。
(4)担保灵活、利率优惠:接受多种房产土地抵押物,利率同业中最优惠。
24小时客服热线:95580   信用卡客服:400-88-95580   中国邮政储蓄银行廊坊分行   版权所有  All Rights Reserved